Charmante maison de village de 2 chambres avec beau jardin

A propos de ce bien

Au sein de l'entité de Vieuxville (Ferrières), face à l'Ourthe, dans un rue calme (en cul de sac) et bucolique, charmante et agréable maison de village composée d'un beau et grand séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur ce séjour et donnant accès à la terrasse et au très beau jardin, une salle de douche avec wc, une buanderie. Au premier étage, une grande chambre avec une cabine de douche et un lavabo, un wc indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée. PEB : D, et installation électrique conforme ! Sur le côté de la maison, un passage vous donne accès à un garage (zone bâtie qui, moyennant les autorisations urbanistiques d'usage, permettrait d'agrandir le rez-de-chaussée pour accueillir une troisième chambre par exemple). A 50 mètres, vous trouvez une très belle plaine de jeux et le Ravel qui vous mène en quelques coups de pédales au Domaine de Palogne. La gare de Sy , desservant entre autres les commerces de Barvaux et Hamoir, se trouve à 150 mètres. Très nombreuses places de parking gratuites devant la maison. Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Mr DIRICK, tapez 2.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable110m²
• Revenu cadastral220 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale256m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité

• Distance gare des trains150m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260731002780
• Consommation spécifique énergie primaire340 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire36 009 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone de loisirs

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES #1.pdf
• Urbanisme Urbanisme.pdf
• Attestation du sol BDES #2.pdf
• Installation électrique CIE.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC.pdf