Charmante maison d'habitation avec jardin et garage à vendre

A propos de ce bien

Une charmante maison d'habitation, à rafraichir, sise à Wezembeek-Oppem, Avenue Maurice Cesar numéro 82, comprenant : 1 garage + emplacements pour voiture, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche et un jardin.
Les renseignements urbanistiques renseignent néanmoins qu'une partie de l'annexe construite n'aurait pas fait l'objet d'un permis.
Le bien est vendu dans l’état qu'il se trouve et donc avec les éventuelles infractions urbanistiques.
Un passage en pierres derrière le garage et la maison a été créé et ce passage dépasse très probablement les bornes du terrain vendu. Le vendeur déclare qu’aucune servitude n’a été créée ou signée en accord avec le voisin.
L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle de ces 2 points. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral3 376 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale568m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Score énergétique (indice) du PEB491 kWh/m² L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260504-0003861173-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Plan plans commune.pdf
• Cadastre Kadaster opzoeking anoniem.pdf
• PEB EPC - M. Cesarlaan 82 - Wezembeek-Oppem.pdf
• Divers Maatregelenregister 22W.pdf
• Zones inondables Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Avenue Maurice Cesar 82, Wezembeek-Oppem D0022V2P0000.pdf
• Citerne à mazout Attestation citerne anoniem.pdf
• Installation électrique Rapport Électrique Certinergie anoniem.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest (2).pdf
• Divers RegisterHv (26).pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest (1).pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_22302D0022-00V002_20260616.pdf
• Divers ANB - Recherche de 16-06-2026 164208.pdf
• Divers Titre anoniem.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (16).pdf
• Divers Maatregelenregister 22V.pdf
• Zones inondables Rapport d'inondation (watertoets en risicozones) Avenue Maurice Cesar 82, Wezembeek-Oppem D0022W2P0000.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (15).pdf
• Autre asbestattest - M. Cesarlaan 82 - Wezembeek-Opppem - anoniem.pdf
• Droit de préemption VLM rapport_16062026 (1).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ACTE DEF VP Anonymisé Conditions de vente - VP online sur biddit.be - Av. Maurice Céser 82 - W.Oppem.pdf