Charmante maison familiale située à Ensival (Verviers)

A propos de ce bien

Jolie maison située à Ensival, d'une superficie habitable d'environ 105 m².
Elle se compose d’un salon chaleureux avec salle à manger, d’une cuisine non équipée, de trois chambres à coucher ainsi que d’une salle de douche.
Caves, chaufferie, terrasse et jardin complètent le bien.
Située dans un quartier calme, proche des commodités.
Très beau potentiel !
PEB : E.
Electricité non conforme.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1957
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable105m²
• Revenu cadastral748 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 36m²
• Surface cuisine6m²
• Surface salle à manger15m²
• Surface séjour13m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale346m²
• Surface terrasse12m²

Informations énergétiques

• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250526016834
• Consommation spécifique énergie primaire406 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 535 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Vente soumise à autorisation (Précision)Judiciaire (autorisation obtenue)

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique f7a580f0-74c9-49ad-aa25-f853e579884b.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (12-05-2025 11-43-47).pdf
• Plan export-cadgis - 2024-04-25T140319.457.pdf
• PEB aa7a53ae-34e7-4a43-ba85-a11bdde829e3.pdf
• Urbanisme urbanisme (1).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANONYME Vente publique - Cahier des charges BIDDIT [1].pdf