Charmante maison lumineuse à Trooz – 96 m²

A propos de ce bien

Située dans un quartier paisible de Trooz, cette agréable maison mitoyenne séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Idéale pour un premier achat, elle conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur la cuisine.
Premier étage : une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.
Deuxième étage : un grenier aménagé offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs, etc.
Cave - Surface habitable : 96 m² (selon PEB) - Revenu cadastral : 237 € - Installation électrique conforme (jusqu'en 2033) - Attestation conformité gaz - Certificat PEB 20251104025432 (coeff. E- 423 kWh/m²/an) - Zone d’habitat - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable96m²
• Revenu cadastral237 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale70m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251104025432
• Consommation spécifique énergie primaire423 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 503 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon