Charmante maison lumineuse à Trooz

A propos de ce bien

Située au cœur d’un quartier calme de Trooz, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. Parfaitement adaptée pour un premier achat, elle conviendra idéalement à une personne seule ou à un jeune couple.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine.
- Premier étage : Une chambre et une salle de bain avec baignoire.
- Deuxième étage : Grenier aménagé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins.
Cave - Surface habitable : 96 m² (selon PEB) - Revenu cadastral : 237 € - Installation électrique conforme - Attestation conformité gaz - Certificat PEB 20251104025432 (coeff. E- 423 kWh/m²/an) - Zone d’habitat - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN à Olne (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable96m²
• Revenu cadastral237 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave

Informations supplémentaires

• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20251104025432
• Consommation spécifique énergie primaire423 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire40 503 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon