Image de présentation du bien n° 280196

A propos de ce bien

Référence: 280196


Maison avec garage (porte électrique) idéalement située à Tilff, rue Bayfils, 10 cette maison mitoyenne pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et du centre de Tilff. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée accueillant
• Spacieux living lumineux
• Cuisine équipée fonctionnelle donnant accès à la cour arrière et au jardin
1er étage
• Deux chambres de belles dimensions
• Salle de bain (avec douche et baignoire)
2e étage
• Deux greniers aménageables, parfaits pour une extension ou des espaces de rangement supplémentaires
Extérieur
• Jardin agréable pour profiter des beaux jours
• Garage avec porte électrique pour plus de confort
• Cour à l’arrière
Autres atouts
• Châssis PVC double vitrage pour une bonne isolation
• Proche des transports en commun, commerces et écoles
Le toit est à refaire, mais cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable152m2
  • Revenu cadastral552 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • Grenier

Informations supplémentaires

  • Cour
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école50m
  • Distance arrêt de bus50m
  • Distance commerces100m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250219021401
  • Consommation spécifique énergie primaire346 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire52 603 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

260 000 €

Vendu par l'étude URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés

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