***Sous compromis*** Charmante maison pleine de potentiel

A propos de ce bien

***Sous compromis*** Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage pratique, d’un petit atelier fonctionnel et d’une chaufferie comprenant une citerne à mazout de plus de 2 000 litres. Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour lumineux, combinant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un poêle. Vous y trouverez également une cuisine avec évier, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, WC, bidet et double vasque, vous garantissent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse en pavé, d’un jardin verdoyant, ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente. Enfin, le chauffage central au mazout, associé à un thermostat, assure un confort optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage, équipés de volets, vous apportent isolation et tranquillité.

Visite sur rendez-vous : contacter Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1963
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable181m²
• Revenu cadastral1 060 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale435m²
• Orientation du jardinS

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20241006005065
• Consommation spécifique énergie primaire519 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire94 097 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 200L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir06/08/1992
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotirMONS-3

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Zones inondables Alea d'inondation (non).pdf
• Installation électrique Contrôle électrique.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Harkay 603 Mons-lez-Liège C-0015G5P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Urbanisme Urbanisme_biffé.pdf