Charmante maison située à Oret, avec jardin

A propos de ce bien

Charmante maison située à Oret, rue à l'Eau 29, offrant un cadre de vie confortable et des équipements techniques performants, notamment en matière d'économies d'énergie.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger et séjour lumineux. Cuisine équipée (taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes), buanderie et WC séparé avec lave-mains.
Étage : Trois chambres dont deux avec placards, salle de bains (douche italienne, simple évier, bidet, WC).
Équipements techniques & Énergie :
*Photovoltaïque : 27 panneaux pour une consommation électrique optimisée.
*Confort : Système d'air conditionné.
*Eau : Citerne d'eau de pluie de 5.400 litres.
*Electricité et chauffage : Electricité conforme, chaudière mazout (2010) Viessmann, citerne au mazout de 2.800 litres.
*Sécurité : Système d'alarme, caméras de surveillance et barrière électrique.
*Extérieurs : Jardin avec terrasse et tente solaire, abri de jardin et car-port (rangement possible au-dessus du car-port).
Contenance totale : 9 ares 31 centiares - revenu cadastral non-indexé : 807,00 €
Ce bien est en très bon état d'entretien.
Faire offre à partir de 320.000 euros.
Pour découvrir le potentiel et le confort de cette villa, contactez GIL au 071/38.84.49 en vue de fixer une visite à votre meilleure convenance.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral807 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale931m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260322009153
• Consommation spécifique énergie primaire147 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire17 703 kWh/an
• Capacité citerne2 800L

Documents et pièces jointes

• Plan 2026-04-22 DC à la carte - WALFRA - DC (22-04-2026).pdf
• PEB PEB pub.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (22-04-2026 10-19-33).pdf
• Plan Plan cadastral Rue à l'Eau 29 Oret B-0183CP0001 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Cadastre Cadnet.pdf