Image de présentation du bien n° 299169

A propos de ce bien

Référence: 299169


Véritable coup de cœur - village de Sart-en-Fagne. Charmante maison villageoise 3 façades rénovée (gros-œuvre terminé, nouvelle toiture ardoises, châssis PVC DV), PEB B. Conçue pour offrir un confort absolu, elle dispose d'un accès PMR complet; ascenseur desservant les étages. Rdc : Hall avec ascenseur, buanderie avec WC et simple évier, pièce réserve, séjour lumineux (salon avec poêle à pellets inclus, sàm et cuisine semi-équipée (meubles, double évier, hotte, 4 becs gaz, emplacement lave-vaisselle possible).1er étage : Hall de nuit, 2 ch, sdb(évier, baignoire, WC), poss. d'aménager 2 chambres supplémentaires (actuellement salle de jeux). 2ème étage : gde ch parentale, dressing indépendant, sdd avec douche italienne, évier et un WC séparé. Pt grenier de rangement. Véritable havre de paix, jardin bucolique (accessible PMR), aménagé avec une terrasse de ± 12 m², barbecue, chalet, pergola et étang. Il existe un sentier - servitude de passage à pied. Équipements & Finitions : Electricité conforme, égouts, poêle à pellets, chauffages électriques à replacer dans les sdb. Le gros-œuvre étant terminé, il ne vous reste qu'à réaliser les finitions intérieures (portes à placer, peintures,...) pour personnaliser ce bien à votre goût. FO àpd de 385.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral343 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • Grenier
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier isolé

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1731m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260623037188
  • Consommation spécifique énergie primaire124 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire34 944 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

385 000 €

Vendu par l'étude Nota3

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Sur rendez-vous