Image de présentation du bien n° 299169

A propos de ce bien

Référence: 299169


Véritable coup de cœur - village de Sart-en-Fagne. Charmante maison villageoise 3 façades rénovée (gros-œuvre terminé, nouvelle toiture ardoises, châssis PVC DV), PEB B. Conçue pour offrir un confort absolu, elle dispose d'un accès PMR complet; ascenseur desservant les étages. Rdc : Hall avec ascenseur, buanderie avec WC et simple évier, pièce réserve, séjour lumineux (salon avec poêle à pellets inclus, sàm et cuisine semi-équipée (meubles, double évier, hotte, 4 becs gaz, emplacement LV), véranda.1er étage : Hall de nuit, 3 ch, sdb(évier, baignoire, WC), poss. d'aménager 1 chambre supplémentaire. 2ème étage : gde ch parentale, dressing indépendant, sdd avec douche italienne, évier et un WC séparé. Pt grenier de rangement. Véritable havre de paix, jardin bucolique (accès PMR), terrasse de ± 27 m², barbecue, chalet, pergola et étang (eau et électricité). Sentier - servitude de passage à pied. Équipements & Finitions : Electricité conforme, égouts, poêle à pellets, chauffages électriques à replacer dans les sdb. Le gros-œuvre étant terminé, il ne vous reste qu'à réaliser les finitions intérieures (portes à placer, peintures,...) pour personnaliser ce bien à votre goût. Surface habitable 282m² - FO àpd de 385.000 €

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral343 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 WC
  • Grenier
  • Véranda
  • Dressing
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Accès pour personnes invalides
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffagePellets
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1731m2
  • Surface terrasse27m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260623037188
  • Consommation spécifique énergie primaire124 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire34 944 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

385 000 €

Vendu par l'étude Nota3

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