Charmante maison

A propos de ce bien

Maison spacieuse et agréable, située dans un quartier calme, à 4 minutes du centre de Glabbeek et à 10 minutes de Tirlemont. La superficie du terrain est de 28 ares 65 centiares. Le revenu cadastral est de 1 346 euros.
Cette maison ouverte comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger/bureau. Au premier étage se trouvent 4 chambres très lumineuses et une salle de bains. Il y a également une cave spacieuse et un grenier accessible par une échelle. Il y a aussi un garage indépendant et un grand jardin.
Certificat de performance énergétique 20230930-0003003048-RES-1, score énergétique 592 kWh/ (m²an), label énergétique F (soumis à une obligation de rénovation).
Année de construction 1978. Pas de droit de préemption. Certificat de sol vierge. Destination urbanistique : zones résidentielles à caractère rural et, pour le jardin, zones agricoles à valeur paysagère. Situé dans une zone périphérique à optimiser collectivement. Aucune mesure judiciaire ou administrative. Permis de construire une maison daté du 12/03/1976 (réf. 22/1976) et pour une terrasse couverte et une volière daté du 14 septembre 1981 (réf. 18/1981). Permis de lotissement datés du 05/06/1968 (réf. 01/1968) et du 06/04/1976 (réf. 01/1976). Score de parcelle A et score de bâtiment A : aucune inondation modélisée.

Les visites sont possibles sans rendez-vous les mercredis 15 et 29 octobre 2025 et les mercredis 5 et 12 novembre 2025, de 15 h à 16 h.
Non loué. Vous en bénéficierez après la signature de l'acte d'attribution et après paiement du prix et des frais. Le procès-verbal d'attribution est prévu le jeudi 20 novembre 2025 à 17 heures au cabinet des notaires Champagne & Timmermans à Linter, Landenstraat 39. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1978
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable187m²
• Revenu cadastral1 346 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2865m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB592 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20230930-0003003048-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met landelijk karakter & Landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Gelegen in collectief te optimaliseren buitengebied.

Documents et pièces jointes

• Installation électrique Keuring_elektriciteit.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• PEB EPC.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Urbanisme Verkavelings-_en_bouwvergunning.pdf
• Urbanisme 01-1968_voorschriften_-_aanvullende_SI_voorschriften.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Zuurbemde_95_Glabbeek-Zuurbemde_D-0252PP0000_(Schaal_1-1000)_(Meest_recente_toestand).pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_erfgoed_nihil.pdf
• Divers Buurtweg_sentier_nr_52.pdf
• Cadastre kadastraal_uittreksel.pdf
• Autre asbestattest_Zuurbemde95.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Zuurbemde_95,_Glabbeek_D0252PP0000.pdf
• Citerne à mazout attest_opvullen_en_reinigen_stookolietank.pdf
• Plan 01-1968_inplantingsplan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_uittreksel.pdf