Charmante pastoriewoning met authentieke uitstraling

A propos de ce bien

Deze karaktervolle pastoriewoning is centraal gelegen in Beveren (Roeselare), en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, salon, bureel en eetplaats, aangevuld met een aanbouw met keuken, berging en toilet.

De eerste verdieping omvat een nachthal, vier kamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder.

Een bijzondere troef: er werd reeds een voorwaardelijke vergunning verkregen voor het bouwen van meergezinswoningen.

Een unieke opportuniteit met karakter én toekomstpotentieel op een centrale ligging!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1934
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral689 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• Grenier

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale728m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB322 kWh/m²
• Label énergétique RFD
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260706-0003910132-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Divers MVO_summary (3).pdf
• Zones inondables ActaMaps Overstromingsrapport (36505C052600S000).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (36505C052600S000).pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 26.0690_Izegemseaardeweg3,Roeselare_ASBESTATTEST.pdf
• Droit de préemption VLM rapport_01092026.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (2).pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest (1).pdf
• Divers ActaMaps - Izegemseaardeweg 3, 8800 Beveren (36505C052600S000).pdf
• PEB 26.0690_Izegemseaardeweg3,Roeselare_EPC.pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Installation électrique 26.0690_Izegemseaardeweg3,Roeselare_ELEKTRISCHE KEURING.pdf