Charmante villa de plain pied, avec jardin.

A propos de ce bien

Charmante villa de plain pied, située à Philippeville, comprenant: hall, cuisine non-équipée, living, trois chambres (+ une mansardée dans le grenier), salle de bains avec baignoire, douche et simple lavabo, wc séparé.
Grenier accessible par une échelle via le garage.
Garage pour une voiture, avec porte électrique.
Equipements: eau, électricité, téléphone, télédistribution, égouts, chauffage électrique, cheminée actuellement condamnée mais à réhabiliter, châssis en bois double vitrage, toiture en éternit, volets extérieurs électriques (sauf manuel dans la cuisine).
Proche de toutes les commodités : écoles, bus, gare, commerces,...
Contenance totale de 7 ares 74 centiares.
Revenu cadastral non-indexé de 664€

Faire offre à partir de 199.000 euros.
Les visites s'organisent sur rendez-vous.
Pour tous renseignements/visite: contacter l'étude du 071/66.64.17
A découvrir sans tarder!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral664 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• Etat du bienBon
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale774m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250717002277
• Consommation spécifique énergie primaire1 072 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire116 729 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Cadastre Cadnet ano.pdf
• Urbanisme RU ano.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (07-07-2025 16-17-09).pdf
• PEB PEB ano.pdf
• Installation électrique PVIE non conforme ano.pdf
• Plan DC à la carte - WALFRA - DC (3-06-2025).pdf