Charmante villa quatre façades sur les hauteurs d’Amay

A propos de ce bien

Cette magnifique maison et ses beaux volumes ne pourront que vous charmer dès votre première visite…
Elle se compose, au rez : d’un hall d’entrée avec placards intégrés (8,3m²), d’une cuisine semi-équipée (15,6m²), d’un séjour (36m²), d’une véranda (17m²), d’une chambre (15,7m²), d’une salle de bain et de douche (12,6m²), d’un WC séparé. A l’étage, d’une belle et lumineuse mezzanine (25m²) avec salon (13m²), de deux chambres (15m² chacune), d’un bureau (12,1m²) et d’un WC séparé.
Au sous-sol : grandes caves dont cave à vin, garage pour deux voitures (porte manuelle)
Grand jardin arboré à rafraichir
Equipements : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, piscine à rénover.
Situation privilégiée dans un environnement résidentiel et rural pour les amateurs de calme, tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des grands axes.
Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier de l’abattement des droits d’enregistrement. Les frais sont équivalents à ceux d'une vente de gré à gré.
Mise à prix : 210.000 €
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1999
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable224m²
• Revenu cadastral1 109 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cave
• Véranda
• Bureau
• Séjour

• Surface chambre 116m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 315m²
• Surface cuisine16m²
• Surface séjour36m²
• Surface bureau12m²

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Piscine

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale8131m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

• Distance gare des trains1800m
• Distance arrêt de bus1800m
• Distance commerces2000m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240310001360
• Consommation spécifique énergie primaire356 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire79 805 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’aménagement communal concerté
• Date du permis d’urbanisme06/09/1994
• N° du permis d’urbanisme1994.0193

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Rue des Mineurs 1 A Ampsin B-0019K3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (22-02-2024 14-17-02).pdf
• Installation électrique PVE.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral BOIS CHENEUX Ampsin B-0019H3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Citerne à mazout Citerne.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Cadastre Matrice.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (22-02-2024 14-17-00).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf