Charmante villa

A propos de ce bien

Charmante villa située à Velaine-sur-Sambre, rue du Tram, 109. La villa se compose comme suit : au REZ-DE-CHAUSÉE : hall d'entrée, salon-salle-à-manger (cheminée non fonctionnelle), cuisine, 2 chambres, salle-de-douche carrelée (douche, WC et lavabo), véranda; au 1er ETAGE : 1 chambre avec placards sous comble et un grenier aménageable; au SOUS-SOL : garage avec coin chaufferie; EXTERIEUR : cour, jardin avec remise, sapinière. COMMODITES/TECHNIQUE : chauffage central mazout (cuve aérienne dans le garage de 2.500 litres), chaudière récente (+/- 2021), châssis double vitrage bois, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, hall d'entrée et salle-à-manger carrelés en tomette de terre cuite d'Auvergnes, salle-de-douche carrelée, parquet dans les chambres, toiture isolée en tuiles vernies

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable165m²
• Revenu cadastral556 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain boisé
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1577m²
• Orientation du jardinS

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241104011546
• Consommation spécifique énergie primaire372 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire61 419 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Divers carte des sentiers.pdf
• Installation électrique PV électrique.pdf
• PEB PEB.pdf
• Urbanisme RU.pdf
• Urbanisme cartographies urbanistiques.pdf
• Cadastre Plan cadastral.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente cahier des charges.pdf