Charmante woning met tuin en garage

A propos de ce bien

Een gezellige, op te frissen woning met achtertuin en garage.
Aangename leefruimte met functionele keuken en directe toegang tot een achtertuin, drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een ruime zolder.
Uitstekend gelegen tegenover een parkje, in een kindvriendelijke buurt, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1985
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 095 €
• Nombre de façades2

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageElectricité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB409 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20260918-0003937641-RES-1

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Droit de préemption VLM rapport_20082026_nihil.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest.pdf
• Installation électrique 01-20260820-007-10GB068-Rev0.pdf
• Installation électrique 01-20260820-007-10GANNM-Rev0.pdf
• Urbanisme VIP_Summary (21).pdf
• PEB Certificaat-20260918-0003937641-RES-1.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest Lusthoflaan 157 Gent (Mariakerke).pdf
• Cadastre Kadaster opzoeking Lusthoflaan 157 Mariakerke A-0347-02KP0000 (18-11-2025 11-15-09).pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Lusthoflaan 157, Gent A0347-02KP0000.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Biddit Lastenkohier.pdf