Chemin des Saules – 28 – Ham-sur-Heure

A propos de ce bien

Idéalement située sur un terrain de 11.53 ares, proche des accès aux grands axes mais au
calme de la campagne, nous vous proposons cette villa d’architecte neuve de style moderne
aux lignes épurées.
Le projet est proposé à la vente en état de gros-œuvre fermé.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, local technique/buanderie, séjour/cuisine ouvert donnant
sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue incroyable sur la campagne environnante.
Etage : Suite parentale avec dressing et salle de douche. 2 chambres, salle de bain, WC. Les
cloisons entre pièce n’étant pas montées à la livraison, ces espaces sont modifiables. Le tout
ouvert sur la campagne verdoyante.
Technique :
Maison classée PEB A, citerne d’eau de pluie 10.000L, châssis aluminium double vitrage avec
protection solaire.
Extérieurs : carport 1 voiture, emplacement de parking minimum 2 voitures.
DISPO : Mai 2025
Renseignements : 0476.42.02.14 / info@e3c.be
Prix : faire offre à partir de 398.000€ Hors frais et hors TVA (21% sur la partie maison).

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2024
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable241m²
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Etat du bienExcellent

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1153m²

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB/
• Consommation spécifique énergie primaire60 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire60 kWh/an

Informations financières

• Nouvelle construction
• Revenu cadastral à définir

• Type de bâtiment neufTVA applicable sur la construction et droits d’enregistrement sur le terrain

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme de constructions groupées

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme de constructions groupées17/06/2024
• N° du permis d’urbanisme de constructions groupées317356

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre M1 Cahier des charges descriptif.pdf