Chouette maison avec potentiel à Witry (Léglise)

A propos de ce bien

L'Étude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette belle propriété implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 1209m² située dans le village de Witry (Léglise).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant l'accès aux pièces de vie (salon, salle à manger et verranda), la cuisine, la salle de bain, l'escalier menant à l'étage, la cave ainsi qu'à une annexe actuellement servant de buanderie et de chaufferie. Depuis ladite annexe, se trouvent les anciennes étables situées sur deux niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A mi-étage se trouve un grand espace pouvant servir de chambres complémentaires, d'une suite parentale ou tout autre projet convoité ! Au premier étage se trouvent deux chambres. La maison se termine par un grenier amménageable permettant la création de chambres supplémentaires. Joignant la maison se trouve une annexe pouvant servir de garage.
Aspects techniques : PEB G, chaudière à mazout, double vitrage avec volets manuels, électricité à revoir.
Situation : localisée en sortie du village de Witry, la maison se trouve à 400 mètres du coeur du village et notamment de l'école. Elle est idéalement située avec un accès aisé aux axes routiers tant vers le Grand-Duché du Luxembourg, que vers les villes de Libramont et d'Arlon.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contacter l'Étude du Notaire Georges LOCHET au 063/60.02.70 ou via marie.vanweijnen.460020@belnot.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable148m²
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1209m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250916014902
• Consommation spécifique énergie primaire552 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire81 786 kWh/an

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Date du permis d’urbanisme07/05/2015
• N° du permis d’urbanisme2015/022/PP

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur Consultation Géoportail.pdf
• Installation électrique PV elec.pdf
• Urbanisme RU Léglise.pdf
• PEB PEB.pdf
• Autre Plan de Géomètre.pdf
• Attestation du sol BDES 223D.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions générales de vente.pdf