Commerce avec habitation idéalement situé

A propos de ce bien

Immeuble commercial avec habitation situé Paardenmarkt à Anvers, offrant une superficie totale de 44 mètres carrés. Le bâtiment date de 1875, compte trois niveaux et est à rafraîchir. La destination est une zone d’habitat présentant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique. Le revenu cadastral s’élève à 2 588 euros.
Le certificat de performance énergétique est de label F, avec une consommation de 1 137 kilowattheures par mètre carré. Une obligation de rénovation s’applique déja à ce bien, à respecter au plus tard le 29 janvier 2030. Les scores P et G sont de niveau C : faible risque d’inondation dans les conditions climatiques actuelles.
Aucun permis d’urbanisme n’a été délivré. Il n’existe aucun droit de préemption dans le cadre d’un plan d’exécution spatial, aucun permis de lotir ni aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire. Registre des mesures : Non.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1875
• Type de bienCommerces
• Etage(s)3
• Revenu cadastral2 588 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale44m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 137 kWh/m²
• Label énergétique RFF
• Code unique certificat PEB20230521-0002896952-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied met een culturele, historische en/of ethische waarde
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11802B041000A000.pdf
• Divers ActaMaps_-_Paardenmarkt_79_2000_Antwerpen_11802B041000A000.pdf
• Installation électrique EK_2-1evd-02062023.pdf
• Droit de préemption RVV-02092026.pdf
• Divers ActaMaps_Erfgoed_11802B041000A000.pdf
• Cadastre Kadastrale_legger.pdf
• Installation électrique EK-glv-02062023.pdf
• Urbanisme Sted_Uitt-23092026.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestinventarisattest-14062023.pdf
• Divers KLIM-CICC_-_ELIA.pdf
• Attestation du sol Bodemattest-01092026.pdf
• Divers MVO-01092026.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_11802B041000A000.pdf
• PEB EPC_1-21052023.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden (13).pdf