Coquette maison 2 chambres entièrement rénovée.

A propos de ce bien

Située à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir. Aucun gros travaux à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous sans les tracas habituels des rénovations.
Voici un aperçu des rénovations effectuées : nouvelle cuisine équipée, châssis double vitrage, toiture rénovée, salle de bains entièrement refaite, nouveaux sols et parquets flottants, installation d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, poêle à pellets de 12 kW, et bien plus encore.
Alors, que vous reste-t-il à faire ? Pas grand-chose... Quelques finitions ici et là, personnaliser les espaces à votre goût, et surtout profiter. Profitez du jardin, de moments conviviaux avec vos proches, plutôt que de passer vos week-ends et congés à rénover, nettoyer, refaire et défaire !
Attention: il faudra cependant introduire une demande de régularisation auprès de la commune de Jemeppe concernant la démolition/reconstruction du mur de la cuisine (voir échange de mails en pièce jointe). Aucune garantie ne peut être fournie quant à l'octroi d'un tel permis. L’adjudicataire devra en faire son affaire personnelle à l’entière décharge du vendeur.
En plus, cette maison vous permet de bénéficier des droits d’enregistrement réduits, un avantage financier non négligeable. Venez visiter et constatez par vous-même, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Info et visites avec Thibault de Notavisit 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1910
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable92m²
• Revenu cadastral274 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 110m²
• Surface chambre 210m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour10m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse
• Cour

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffagePellets

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale378m²
• Surface terrasse5m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance arrêt de bus50m
• Distance commerces500m
• Distance autoroute2500m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240705024543
• Consommation spécifique énergie primaire248 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire29 619 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Divers 11413 RGPD.pdf
• Installation électrique Contrôle électrique RGPD.pdf
• Divers KM_C250i_S24101015180.pdf
• Plan Plan servitudes.pdf
• Urbanisme RU RGPD.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de Temploux 43 Spy C-0165C2P0000 (Echelle 1-5000) (Situation la plus récente).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Autre PEB.pdf
• Autre RU RGPD.pdf
• Autre Contrôle électrique RGPD.pdf
• Autre Plan servitudes.pdf
• Autre Plan cadastral Rue de Temploux 43 Spy C-0165C2P0000 (Echelle 1-5000) (Situation la plus récente).pdf
• Autre Rapport expertise humidité.pdf
• Conditions générales de vente 11413 RGPD.pdf