Image de présentation du bien n° 283147

A propos de ce bien

Référence: 283147


Vous rêvez d’un cocon chaleureux dans un endroit champêtre ?
Cette jolie et coquette maison, située à Villers-devant-Orval, est parfaite pour un couple avec enfants à revenu modeste souhaitant acquérir un bien pour soi plutôt que de louer pour les autres.
Ce chez soi se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Hall
- Cuisine
- Salle de bain
- Chaufferie
- Salon avec petite véranda

À l'étage :
- 3 chambres
- Hall de nuit
- Petit grenier

Ses atouts :
- Chauffage central & poêle à pellets
- Double vitrage
- PEB E (366 kWh/m²/an – numéro 20250316013634)
- Coût de chauffage restreint, le pellet suffit à maintenir une bonne température de vie
- Bonne localisation : dans un environnement champêtre, un commerce de proximité, école, de belles balades en perspective avec votre animal de compagnie
- Un espace cosy : facile à entretenir
- Lumineuse et accueillante : une atmosphère chaleureuse dès l’entrée
- Jardin : un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Pourquoi venir visiter cette maison ?
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui ont un budget modéré, qui recherchent un pied-à-terre à soi, agréable, avec un espace vert sans les contraintes d’un grand terrain et proche de la nature.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral213 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Grenier
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRural
  • Etat du bienBon

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250316013634
  • Consommation spécifique énergie primaire366 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire45 654 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

96 000 €

Vendu par l'étude Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés

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