Image de présentation du bien n° 297840

A propos de ce bien

Référence: 297840


Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette charmante maison a été pensée avec beaucoup de goût et offre une décoration soignée qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel.Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un lumineux living agrémenté de placards sur mesure, d'une cuisine entièrement équipée, d'un hall avec WC séparé et lave-mains, d'un espace bureau ou petit séjour ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux dessert une salle de douche ainsi qu'une spacieuse chambre parentale bénéficiant de sa salle de bain privative. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune agrémentée d'un espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré ainsi que d'un passage latéral piéton particulièrement pratique. À l'avant, une jolie devanture fleurie apporte immédiatement charme et convivialité à la propriété. Côté technique, le bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation : toiture refaite, châssis PVC double vitrage, isolation performante et installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques. Idéalement située au cœur de Ligny, à proximité des commodités, cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue séduira les amateurs de biens où l'on se sent immédiatement chez soi. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au 071/88.81.22 du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30. Superficie cadastrale : 6a30ca. RC : 332 €.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ définir
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable150m2
  • Revenu cadastral332 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 WC
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 124m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface chambre 313m2
  • Surface cuisine11m2
  • Surface séjour35m2

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageElectricité
  • Largeur façade rue8m

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale630m2
  • Profondeur du terrain70m
  • Largeur du terrain8m

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20260611034094
  • Consommation spécifique énergie primaire346 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire59 636 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

269 000 €

Vendu par l'étude MAXIMILIEN CHARPENTIER, société notariale

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