Een gunstig gelegen woonhuis te Lembeke

A propos de ce bien

Een woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9971 Kaprijke (Lembeke), Eeklostraat 20, volgens huidig kadaster bekend gemeente Kaprijke, tweede afdeling Lembeke, sectie B, perceelnummer 1194EP0000.
OPGELET: verkoop met verplichting tot verbintenis tegenover OVAM tot bodemsanering + stellen van een financiële zekerheid (zie verkoopsvoorwaarden – bodemonderzoek te bekomen op aanvraag).

Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, living, eetkamer, bureau, keuken, twee kamers, toilet en badkamer.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers.
Dubbele beglazing.
Verwarming op elektriciteit.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 544 m2
K.I.: 466 euro
EPC: 1331 kWh/m2 - UC: 20220827-0002663048-RES-1

| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: neen | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden | Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: A | G-score: A |

Bezichtigingen na telefonische afspraak met het notariskantoor.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)
Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral466 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 123m²
• Surface chambre 223m²
• Surface chambre 316m²
• Surface cuisine7m²
• Surface salle à manger18m²
• Surface séjour32m²
• Surface bureau14m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale544m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB1 331 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20220827-0002663048-RES-1
• Citerne à mazout, gaz ou autre (Précision)Zie toelichting in de verkoopsvoorwaarden.
• Autres remarquesOPGELET: verkoop met verplichting tot verbintenis tegenover OVAM tot bodemsanering + stellen van een financiële zekerheid (zie verkoopsvoorwaarden – bodemonderzoek te bekomen op aanvraag).

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur ActaMaps - Eeklostraat 20, 9971 Lembeke - 2023 (43009B119400E000).pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43009B119400E000).pdf
• Zones inondables ActaMaps Risicozones overstromingen (43009B119400E000).pdf
• Zones inondables ActaMaps Watertoets (43009B119400E000).pdf
• Divers Asbestinventarisattest.pdf
• PEB attest EPC.pdf
• Plan kadastraal plan - 2023.pdf
• Urbanisme kopie rooilijnplan Gravin - Aveschoot.pdf
• Attestation du sol OVAM - ovamattest - NIET-BLANCO - RISICOGROND - 2023.pdf
• Urbanisme stedenbouwk inl - 22.07.2023.pdf
• Urbanisme Stedenbouwk uittreksel (plannenregister) - 22.07.2023.pdf
• Urbanisme Stedenbouwk uittreksel (vergunningenregister) - 22.07.2023.pdf
• Cadastre uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be 2023 - woonhuis - GDPR-samengevoegd met bijlages.pdf