Een hoeve met aanhorigheden met grond en 4 percelen grond

A propos de ce bien

LOT 1:
1. Een hoeve met aanhorigheden met grond
Gelegen Camille Leunensstraat 65, vastgesteld in de inventaris onroerend erfgoed, hoeve met boomgaard, woonstalhuis en schuur (1868). Kad. Sectie E nr 0148CP0000 voor een oppervlakte van 12a 80ca. N.g.k.i. 1.125€. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, woonuitbreidingsgebieden. EPC: E/437 – Contr. elektr.: niet conform.
Vrij van gebruik.
2. Een perceel grond
Gelegen aanpalend aan de Camille Leunensstraat 65, gekad. Sectie E nr 0149EP0000 voor een oppervlakte van 16a 11ca. N.g.k.i. 15€. Woongebieden met landelijk karakter. Opname in de inventaris bouwkundig erfgoed.
3. Een perceel grond
Gelegen ter plaatse “J.T. Troucheenstraat”, gekad. Sectie E nr 0101GP0000 voor een oppervlakte van 24a 62ca. N.g.k.i. 14€. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden.
4. Een perceel grond
Gelegen ter plaatse “De Geer”, gekad. Sectie E nr 0102AP0000 voor een oppervlakte van 14a 60ca. N.g.k.i. 8€.
Woongebieden met landelijk karakter. Agrarische gebieden.
8. Een perceel grond
Gelegen ter plaatse “Rukkelingen”, gekad. Sectie E nr 0146EP0000 voor een oppervlakte van 2ha 01a 53ca. N.g.k.i. 120€. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, woonuitbreidingsgebieden, natuurgebieden. Bezwaard met een Vlaams decretaal voorkooprecht. Opname in de inventaris bouwkundig erfgoed.
Gebruik: goed 1: vrij van gebruik – goederen 2, 3, 4 en 8: vrij van gebruik vanaf 30/11/26. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone, niet gelegen in een signaalgebied.
Bezoeken: zaterdagen 24/10, 31/10 en 7/11/26 van 10-12u, woensdagen 28/10 en 4/11/26 van 14-16u en dinsdag 10/11/26 van 15-17u.
Begin biedingen : donderdag 05.11.26 om 10u -
Einde biedingen : vrijdag 13.11.26 om 10u -
Instelprijs : 975.540€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 16.11.26 om 14u -
www.biddit.be - Ref. pand : 302171

Informations générales

• Libre le30/11/2026
• Construction1868
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 282 €

Composition du bien

• 3 chambres

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale26966m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB437 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260507-0003864661-RES-1
• Autres remarquesDe hoeve is vrij van gebruik. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, woonuitbreidingsgebieden. opp.12a 80ca (hoeve) - 16a 11ca, 24a 62ca, 14a 60ca en 2ha 01a 53ca (gronden) - N.g.k.i.: 1.125€ (hoeve) - 15€, 14€, 8€ & 120€ (gronden)

Informations urbanistiques

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebieden met landelijk karakter. Agrarische gebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui

Documents et pièces jointes

• PEB Certificaat-20260507-0003864661-RES-1.pdf
• Installation électrique elek keuring.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - 2026-06-21T214231.478.pdf
• Attestation du sol bodemattesten.pdf
• Divers Lot 1.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be geanomiseerd.PDF