Een woning

A propos de ce bien

Een woning
Beneluxlaan 23, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B nr 0384YP0000 met een opp. volgens kadaster van 2a26ca en volgens hierna vermelde meting (lot 2A) van 2a 25ca. N.g.k.i. 830€.
-Een perceel voortuin gelegen voor het woonhuis gelegen Beneluxlaan 23, gekad. of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B deel nr 0384P3P0000 met een opp. volgens hierna vermelde meting (lot 2B) met een opp. van 1a 68ca. Voorbehouden perceelnummer lot 2B: (sectie B) 0384A3P0000. Te renoveren woning met 3 slaapkamers, bureau, tuin en garage.
De woning is gelegen Lembeek en omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet, een woon- en eetkamer (14m² & 10,5m²), een keuken (6,5m²) en een wasplaats (5,5m²). De 1e verd. omvat 3 slaapkamers (14m², 10m² en 9,5m²), een bureau (6,5m²) en een badkamer met ligbad (3,5m²). De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas (Remeha), de raamwerken van de woning zijn in hout met dubbel glas.
De woning beschikt over een mooie tuin met toegang tot de garagebox. De woning beschikt eveneens over een kruipzolder toegankelijk via een luik. Gelegen in woongebied, geen recente sted. vergunning(groepswoningbouw-bouwjaar 1968), geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 267kWh/M2jaar)
Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs).
Bezoeken: zaterdagen 12 en 19 oktober 2024 telkens van 14 uur tot 16 uur en op woensdag 23 oktober van 14 uur tot 16uur.
Begin biedingen : don. 17.10.24 om 11u -
Einde biedingen : vrij. 25.10.24 om 11u -
Instelprijs : 168.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dins. 29.10.24 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 262735.
Notarissen VEREEKEN & VYVEY • 02/356.50.56.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral830 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 210m²
• Surface chambre 310m²
• Surface cuisine7m²
• Surface salle à manger11m²
• Surface séjour14m²
• Surface bureau7m²

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale225m²
• Surface du jardin168m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB276 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240729-0002974650-RES-2
• Autres remarquesVerplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Geen recente sted. vergunning(groepswoningbouw-bouwjaar 1968), geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansZone d'habitation

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol OVAM B0384P0003.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige inlichtingen B0384PP0003.pdf
• Divers LEMBEEK-BENELUXLAAN17,23,25,27,37,39 BIS-WOONPUNT.pdf
• Divers Beneluxlaan 23 oppervlakten (1).pdf
• Attestation du sol OVAM.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Divers Beneluxlaan 23 oppervlakten.pdf
• Urbanisme Stedenbouwkundige inlichtingen (2).pdf
• Autre 20240541-2-02 Beneluxlaan 23_AIA.pdf
• Attestation du sol OVAM (3).pdf
• PEB EPC_Beneluxlaan 23.pdf
• Installation électrique AGP20240716-3-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Beneluxlaan 23 Lembeek 240716_115506.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente bijzonder lastenkohier Beneluxlaan 23 Biddit versie UITGIFTE.pdf