Ensemble commercial et résidentiel à Soumagne

A propos de ce bien

Un ensemble commercial et résidentiel sis à Soumagne (Melen), rue Wergifosse, 2, comprenant:
- Une grande surface commerciale, actuellement exploitée en tant que restaurant avec cuisines et toilettes.
- Des espaces de stockage.
- Une grande maison avec jardin en très bon état : une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une buanderie, un WC, un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain. PEB C, chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
Fenêtres double vitrage, châssis PVC
Emplacement idéal, proche des réseaux autoroutiers, emplacements de parking situés juste devant.
L'ensemble est vendu libre d'occupation
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ohUR1hHyeou

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral4 370 €

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 5 WC
• Cuisine équipée

• Surface cuisine59m²

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1343m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240923019609
• Consommation spécifique énergie primaire177 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire35 138 kWh/an

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme22/11/2021
• N° du permis d’urbanismeDT21/B3
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir16/08/1967
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir8-9

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan cadastral Rue de Wergifosse 2 + Melen C-0276KP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Urbanisme 62099-LTS-0098-00-PERM - A.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (16-09-2024 11-22-29).pdf
• Cadastre Recherche cadastre Rue de Wergifosse 2 - A.pdf
• PEB 2024-09-23 PEB 20240923019609.pdf
• Installation électrique CIE Rue Wergifosse 2.pdf
• Urbanisme RU rue Wergifosse - A .pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ACTE - CCH - VP Wergifosse, 2 - A.pdf