Ensemble Immobilier Composé de Deux Maisons à Leernes

A propos de ce bien

Référence: 280888

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L'étude du Notaire Christophe HOSPEL propose un ensemble immobilier situé rue Verdaille, numéros 11 et 13 à LEERNES, idéal pour une famille, un projet d’investissement ou toute autre opportunité à développer.

Maison n°11 – 185 m² habitables

Cette spacieuse maison offre :
Rez-de-chaussée :
• Un salon convivial
• Une cuisine
• Une véranda
• Un WC
• Un garage avec une pièce aménageable au-dessus
• Un grenier isolé
• Des caves
À l’étage :
• 3 chambres
• 1 salle de bains

Maison n°13 – 91 m² habitables
• 2 pièces de vie
• 2 chambres

Informations techniques :
! Électricité non conforme
! Régularisation urbanistique en cours ( rénovation de l'enveloppe d'une habitation existante et de la pose d'un auvent)
! Maison n°11 : PEB D
! Maison n°13 : PEB F
! Citerne à EAU pour le bien n°11
! Triple vitrage
! Système de chauffage au gaz :
• Maison n°11 : citerne enterrée de 2.400 L
• Maison n°13 : citerne aérienne de 1.500 L

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité avec un fort potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une offre !

Informations générales

Libre à partir duÀ l'acte
Type de bienMaisons
Revenu cadastral754 €
Nombre de façades4

Composition du bien

5 chambres
1 salle de bain
1 salle de douche
Grenier
Véranda
Grenier isolé

Informations supplémentaires

Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

Jardin

Informations énergétiques

Double vitrage
Citerne à mazout, gaz ou autre
Test d’étanchéité

Label énergétique
Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
Code unique certificat PEB20221228002330
Consommation spécifique énergie primaire262 kWh/m²/an
Consommation théorique énergie primaire48 255 kWh/an
Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme

Informations urbanistiques

Infraction urbanistique

Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de
200 000 €

Vendu par l'étude Christophe HOSPEL - NOTAIRE

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Christophe HOSPEL

Etudes supplémentaires

Christophe HOSPEL - NOTAIRE

Informations de visite

Mme. COLLARD 0476.365.514

Ensemble Immobilier Composé de Deux Maisons

Rue Verdaille 11/13, 6142 Leernes