ESPACE COMMERCIAL À RÉNOVER AVEC POTENTIEL

A propos de ce bien

Découvrez ce bien commercial à rénover situé dans la Stationsstraat à Haacht. Ce bâtiment offre une superficie totale de 202 mètres carrés et date de 1946. Avec un revenu cadastral de 912 euros, c'est un investissement intéressant pour les entrepreneurs. La propriété dispose de deux étages, deux chambres et une toilette. De plus, un garage est disponible, ainsi qu'un jardin et une terrasse, offrant des possibilités supplémentaires d'utilisation et d'aménagement.

Il est important de mentionner que le bâtiment a un label EPC F, ce qui signifie que son efficacité énergétique peut être améliorée après rénovation. Les scores P et G sont tous deux A, indiquant qu'il n'y a pas de risque d'inondation. La destination du bien est une zone résidentielle, offrant un large éventail d'options d'utilisation, y compris des activités commerciales.

Le bâtiment n'a pas de permis d'urbanisme et un droit de préemption RUP s'applique. Aucune mesure corrective est inclus dans le registre des mesures.

Ce bâtiment commercial vous offre l'opportunité unique de créer un projet commercial sur mesure dans un environnement stratégiquement situé.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1946
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral912 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale202m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB807 kWh/m²
• Label énergétique RFF
• Code unique certificat PEB20251020-0003713894-KNR-1

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Stationsstraat_38A_Haacht.pdf
• SURVEY_PLAN Opmetingsplan.pdf
• Divers KLIM_blanco.pdf
• PEB EPC_KNR_Stationsstraat_38A,_3150_Haacht.pdf
• Plan Plan_Stationsstraat_38a.pdf
• Divers Maatregelenregister-blanco.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport.pdf
• Patrimoine immobilier Onroerend_erfgoed.pdf
• Droit de préemption Voorkooprechten.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Voorwaarden Biddit Stationsstraat 38A - anoniem.PDF