Espace commercial avec bonne visibilité proche du centre

A propos de ce bien

Vous avez un projet de commerce, bureau ou autre activité professionnelle ? Découvrez ce bel espace commercial situé au cœur de Rochefort, offrant une visibilité intéressante. Situé sur un axe de passage majeur, cet espace est une excellente opportunité.
Avec 5 vitrines totalisant 8,4 m de longueur, il attire tous les regards. Deux portes d'entrée permettent un accès aisé, et l'intérieur, en excellent état, allie le charme de l’ancien avec des éléments modernes : poutres apparentes, murs en briques et sol en béton lissé créent une atmosphère unique.
Le local comprend un espace d’accueil avec bar, des sanitaires avec deux WC, ainsi qu’une grande cave de stockage. L’équipement technique est récent : chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, système de prévention incendie, domotique pour l’éclairage et tente solaire sur la façade.
Ce local n’attend plus que votre touche personnelle pour transformer ce lieu en l’affaire de vos rêves ! Saisissez cette opportunité et lancez votre projet dans un cadre idéal.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Revenu cadastral853 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 WC
• Cave

• Surface cave35m²
• Surface d'exploitation (showroom)57m²

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité

• Distance commerces15m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB-

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme30/03/2009
• N° du permis d’urbanisme-

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Urbanisme 1B24.3229-RU.pdf