Image de présentation du bien n° 298156

A propos de ce bien

Référence: 298156


Découvrez cet appartement idéalement situé face à la Meuse. Grâce à ses larges baies vitrées, chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle.
Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Composition :• Hall d'entrée• Spacieux living à l'avant profitant d'une vue dégagée sur le fleuve• Cuisine à l'arrière avec accès direct à une petite terrasse• Deux chambres à coucher situées au calme à l'arrière du bâtiment• Une salle de bains avec WC.
Situation géographique recherchée, combinant dynamisme et sérénité.
Configuration traversante garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Étage élevé offrant un panorama unique et préservant l'intimité des occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel, que ce soit pour une occupation propre ou pour un investissement locatif.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1965
  • Type de bienAppartements
  • Superficie habitable108m2
  • Revenu cadastral1 132 €

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 116m2
  • Surface chambre 213m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Ascenseur
  • Terrasse
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Etage du bien5

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20260626000434
  • Consommation spécifique énergie primaire205 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire22 123 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

175 000 €

Vendu par l'étude Etude GREGOIRE, notaires associés

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Informations de visite

Mr David au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com