EXCLUSIEF DOMEIN

A propos de ce bien

EXCLUSIEF DOMEIN MET LUXE WONING, RUIME BIJGEBOUWEN & TAL VAN MOGELIJKHEDEN -
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk eigendom waar wonen, werken, ontspannen en investeren perfect samenkomen? Dan biedt dit unieke domein een zeldzame kans.
Op een ruim perceel bevinden zich een stijlvolle hoofdwoning, een volledig ingericht gastenverblijf (ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning) én een indrukwekkend multifunctioneel bijgebouw met tal van mogelijkheden.
Hoofdwoning - ruimte, licht en comfort.
De moderne woning met industriële loftuitstraling biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 335 m². Dankzij de vele grote raampartijen geniet u overal van een overvloed aan natuurlijk licht.
De woning beschikt over:
3 ruime slaapkamers;
2 stijlvolle badkamers;
2 toiletten;
Grote open leefruimte met gezellige open haard;
Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige toestellen;
Wasplaats en bergruimtes;
Bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit;
Volledig ingericht gastenverblijf / kangoeroewoning.
Het tweede gebouw werd ingericht als zelfstandige woonunit en is volledig instapklaar.
Deze beschikt over:
Volledig uitgeruste keuken;
Badkamer;
Apart toilet;
Dressing;
Berging/wasruimte;
Ruime slaapkamer op de verdieping.
Perfect voor inwonende ouders, volwassen kinderen, zorgwonen, co-housing, gastenverblijf of verhuur.
Multifunctionele hallen met wellness- en sportruimte
Een absolute troef van dit eigendom is het grote geïsoleerde bijgebouw dat bereikbaar is via vier afzonderlijke sectionale poorten.
De eerste hal is momenteel ingericht als een hoogwaardige wellness- en sportruimte en omvat onder andere:
Professionele fitness-/sportruimte;
Behandelruimte;
Zoutkamer;
Toiletvoorziening;
Vloerverwarming;
Airconditioning.
Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor wellness, fitness, praktijkruimte, kinesitherapie, schoonheidssalon, yoga- of pilatesstudio, of andere professionele activiteiten.
De tweede hal wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en beschikt eveneens over airconditioning in één van de achterste ruimtes. Dankzij de verschillende compartimenten en afzonderlijke poorten is deze uitermate geschikt voor opslag, werkplaats, collectievoertuigen, camperstalling, magazijn of ambachtelijke activiteiten.
Eindeloze mogelijkheden.
Dit uitzonderlijke eigendom is ideaal voor:
Zelfstandigen en ondernemers;
Vrije beroepen;
Wellness- of fitnessconcepten;
Zorgwoning of kangoeroewonen;
Co-housing;
B&B of gastenverblijf;
Verzamelaars van voertuigen;
Opslag- en magazijndoeleinden;
Combinatie wonen en werken;
Extra troeven:
Instapklaar;
Geïsoleerde gebouwen;
Vloerverwarming in wellnessgedeelte;
Airconditioning aanwezig;
Vier afzonderlijke garagepoorten;
Grote opslagcapaciteit.
Een eigendom als dit komt zelden op de markt. De combinatie van luxueus wonen, een volledig zelfstandig gastenverblijf en uitgebreide multifunctionele ruimtes maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ongekende mogelijkheden.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1995
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 977 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Nombre d'emplacements à l'intérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2065m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB131 kWh/m²
• Label énergétique RFB
• Code unique certificat PEB20250619-0003627832-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied