FAYMONVILLE - SPACIEUSE MAISON à RENOVER avec jardin et vue

A propos de ce bien

L'étude des notaires GUYOT & CREMER à le plaisir de vous proposer à la VENTE cette VASTE MAISON A RENOVER, située à FAYMONVILLE sur la commune de WAIMES.
Situé dans un CADRE VERDOYANT, cette propriété dispose d’un ENORME POTENTIEL pour les passionnés de rénovation. Avec ses grandes surfaces et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle est idéale pour transformer cette maison en un véritable bijou ou un agréable immeuble de rapport.
Le bien est composé comme suit: NIV-1: hall de cave, 3 caves de rangement, un grand garage. LOGEMENT 1 : REZ: spacieux hall d'entrée, salle à manger et séjour en enfilade, cuisine semi équipée d'époque, buanderie, 2 chambres à coucher, une salle de bains, WC. LOGEMENT 2: NIV+1: grand hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres à coucher, salle de bains. NIV +2: hall de nuit, 2 chambres à coucher.
Techniques: chauffage central mazout, citerne 6000L, électricité non conforme, châssis DV et simple vitrage bois, superficie parcelle 1226m², superficie chauffée selon PEB 262m², maison saine, PEB D = "326" kWh/m².an - 85.581 kWh/an (ref n°20250228009848).
Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: 087/77 10 72 !

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable215m²
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers
• Grenier isolé

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 315m²
• Surface chambre 416m²
• Surface chambre 510m²
• Surface cuisine17m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour16m²
• Surface cave115m²

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Pierre du pays

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur3

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale1226m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250228009848
• Consommation spécifique énergie primaire326 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire85 581 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
• Capacité citerne6 000L

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural