FERME À RÉNOVER

A propos de ce bien

Nichée dans un cadre champêtre, cette ancienne ferme située à Eernegem, connue sous le nom évocateur de « Hertogenboomgaard », offre une occasion rare d'acquérir plus d'un hectare de terrain pittoresque et paisible.
Ce vaste domaine verdoyant respire la sérénité de la vie à la campagne et bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie rural prometteur. Un permis d’environnement déjà octroyé permet officiellement la conversion de la maison d’exploitation existante en habitation, faisant de ce bien prometteur une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un endroit idyllique à aménager entièrement selon leurs propres souhaits. L'intégralité des conditions du permis est disponible pour consultation sur Biddit.be.
Données cadastrales : section A, n° 0575CP0000, 0575/03EP0000 et 0576AP0000.
Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.
G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1966
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable222m²
• Revenu cadastral845 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale12180m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 010 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20220617-0002625025

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansAgrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Divers ActaMaps_-_Hertenboomgaard_8480_Eernegem_35003A057500C000.pdf
• PEB EPC.pdf
• Divers MVO_5753E_Blanco_.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_35003A057500C000.pdf
• Citerne à mazout attest_stookolietank_Ichtegem_Noordmiddenstraat_37.pdf
• Urbanisme VIP_576A.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_35003A057600A000.pdf
• Cadastre kadastrale_legger.pdf
• Divers beslissing_omgevingsvergunning_Biddit.pdf
• Divers MVO_575C_Blanco_.pdf
• Attestation du sol Bodemattest (gebundeld).pdf
• Citerne à mazout attest_stookolietank_2_Ichtegem_Noordmiddenstraat_37.pdf
• Cadastre kadastraal_plan_koop_1.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_35003A057503E000.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Risicozones_overstromingen_35003A057503E000.pdf
• Urbanisme VIP_57503E_hoeve_Biddit.pdf
• Autre AA_Ichtegem_Noordmiddenstraat_37.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Risicozones_overstromingen_35003A057600A000.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_35003A057600A000.pdf
• Divers OMGVERGUNN_plan__Noordmiddenstraat_37_Biddit.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_35003A057500C000.pdf
• Urbanisme VIP_575_C.pdf
• Divers ActaMaps_-_Hertenboomgaard_8480_Eernegem_35003A057503E000.pdf
• Cadastre kadastraal_plan_koop_1_2_en_3.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_35003A057503E000.pdf
• Divers ActaMaps_-_Hertenboomgaard_8480_Eernegem_35003A057600A000.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_30042026_nihil.pdf
• Installation électrique ELEKTRISCHE_INSTALLATIE.pdf
• Divers MVO_576A_Blanco_.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Risicozones_overstromingen_35003A057500C000.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_vanaf_1_jan_2026_BIDDIT.pdf