FERME AUTHENTIQUE - LOT 1

A propos de ce bien

Rêvez-vous de vivre au calme, entouré de verdure et de nature, avec la possibilité de créer votre habitation selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante ferme à rénover, située dans le cadre champêtre de Huldenberg, correspond parfaitement à vos attentes.

Implantée dans un environnement idyllique et verdoyant, cette propriété offre une combinaison unique d’intimité, d’espace et d’authenticité. Vous y profiterez chaque jour de vues dégagées, de silence et de nature, tout en restant facilement accessible depuis les communes et villes environnantes.

La ferme est entièrement à rénover, vous offrant ainsi l’opportunité idéale de réaliser une habitation de caractère dans le respect de son esprit rural, ou de la transformer en une demeure contemporaine tout en conservant ses éléments authentiques. Grâce au terrain et aux structures existantes, les possibilités sont nombreuses pour les amateurs de projets ambitieux et porteurs de vision.

Vous recherchez un projet de rénovation exceptionnel dans un cadre verdoyant de premier choix ? Saisissez cette opportunité et participez à la vente.

Une propriété pleine d’âme, en attente d’un nouveau chapitre. G score: D P score: D

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable327m²
• Revenu cadastral430 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale2825m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB1 690 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250312-0003550759-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansLandschappelijk waardevol agrarisch gebied

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol ABA_24075D039200B000_20250154900.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24075D039500A000.pdf
• Divers ActaMaps_-_Kruysdelle_3040_Neerijse_24075D039200B000.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_21.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_24075D039500A000.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Erfgoed_24075D039200B000.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_19022025.pdf
• Installation électrique EK_Wolfshaegen_100_-3040_Huldenberg_KSVpdf.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24075D039200B000.pdf
• Attestation du sol ABA_24075D039400C000_20250154902.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_19.pdf
• Divers ActaMaps_-_Wolfshaegen_100_3040_Neerijse_24075D039500A000.pdf
• Attestation du sol ABA_24075D039500A000_20250154899.pdf
• Autre ASBESTATTEST.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_20.pdf
• Divers 282_Wolfhagen_Rooilijnplan_-_Planblad_1.pdf
• Cadastre KADASTER_ANONIEM_LOT_1.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_24075D039200B000.pdf
• Divers LOT 1.pdf
• Divers ActaMaps_-_Wolfshaegen_3040_Neerijse_24075D039400C000.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Watertoets_24075D039400C000.pdf
• PEB Certificaat-20250312-0003550759-RES-1.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24075D039400C000.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente geanonimiseerde_verkoopsvoorwaarden.pdf