Ferme avec écurie et prairies

A propos de ce bien

Principal Notarissen Van Thielen-Michiels à Herselt, Herentalsesteenweg 9, procédera à une vente en ligne via www.biddit.be, avec une prime de 1 % sur le prix de départ.

Une ferme avec écurie pour chevaux et prairies, située à Herselt (Blauberg), Diestsebaan 36A. Cadastrée section D, parcelles n° 224P0000, 225P0000, 226P0000, 230P0000, 231P0000, 223P0000, 229FP0000, 228CP0000 et 206P0001, pour une superficie totale de 7 ha 40 a 95 ca et un revenu cadastral total de 2.164 €. Années de construction : écurie 2006 et habitation 1997 (année de rénovation). Attestation amiante à portée limitée : le bien n’est pas considéré comme sûr en matière d’amiante, n° 20261007-000089.000. Chauffage : au mazout.

Permis délivrés : 1995 : exécution de travaux d’entretien et de conservation, 2005 : construction d’une écurie pour chevaux et 2009 : permis d’environnement pour une exploitation équestre – infractions urbanistiques : 2009 : aménagement non autorisé d’un logement dans l’écurie et 2008 : excavation, remblaiement et rehaussement d’une parcelle (l’infraction a été régularisée en 2015) – situé en zone agricole – droit de préemption : De Vlaamse Waterweg – aucun bien patrimonial protégé – évaluation des risques liés aux inondations : scores P : A (206, 224, 225, 226, 228C), B (223), D (231, 229F, 230) et scores G : A (206, 226, 228C, 229F) – aucune zone à risque d’inondation – aucune zone WORG – MVO : néant – bien situé en zone non conforme à l’affectation urbanistique – servitude : voirie – chemin vicinal : chemin particulier – utilisé par des tiers (situation tolérée).

Prix de départ : 600.000 euros

Période d’enchères : les enchères en ligne sont possibles du mercredi 25 novembre 2026 à 15 h au jeudi 3 décembre 2026 à 15 h.

Visites : chaque samedi de 10 h à 12 h, du samedi 7 novembre 2026 au samedi 28 novembre 2026 inclus.

Signature du procès-verbal d’adjudication : lundi 7 décembre à 19 h.

Vente publique :
Toutes les dispositions relatives à la vente de ce bien sont reprises dans les conditions de vente.

Questions :
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1997
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral2 164 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRural
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale74095m²

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansAgrarisch gebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Citerne à mazout keuring_mazouttank.pdf
• Divers ANB_GEEN_30-07.pdf
• Urbanisme stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• PEB EPC.pdf
• Divers MVO.pdf
• Cadastre kadaster.pdf
• Divers KLIM.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest.pdf
• Zones inondables watertoets.pdf
• Divers actamaps.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Patrimoine immobilier onroerend_erfgoed.pdf
• Urbanisme vergunning_1995.pdf
• Droit de préemption voorkoop.pdf
• Plan meetplan_erfdienstbaarheid.pdf
• Installation électrique keuring_elektrische_installatie.pdf
• Divers PV_herstel_bouwmisdrijf_ophoging.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden.pdf