Fermette à rénover avec studio récent et grand jardin

A propos de ce bien

À Tourpes, cette fermette à rénover avec studio récent offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, une activité indépendante ou un logement complémentaire.
Composition de la maison – RDC : remise (14,5 m²), bureau (9 m²), salle à manger avec poêle au charbon (17,5 m²), cuisine (11 m²) équipée d’un évier 1 bac et d’un meuble en bois, cellier (2,5 m²), WC séparé, salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement machine à laver (5,5 m²).
Cave à provisions : 15,5 m² (pompe de relevage à prévoir).
Grenier : entièrement aménageable sur 79 m² (non isolé), offrant de belles possibilités d’extension de l’habitation. Accès par escalier escamotable.
Studio aménagé en 2018, situé au-dessus du garage : living de 38 m², salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC (8 m²), mezzanine servant de chambre (11 m²). Électricité conforme et deux Velux en double vitrage.
Extérieurs : terrain de 1339 m² avec jardin clôturé, deux remises (18 m² et 9,5 m²).
Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique (2018).
Jusqu'à 4 places de parcage possible à l'extérieur.
Un bien offrant un beau potentiel de rénovation avec un studio récent directement emménageable.
PEB n° 20260218035207 - Niveau G
Informations générales:
Volets présents sur l’ensemble du bâtiment. Châssis en bois simple vitrage et double pour la cuisine, fosse septique reliée à l'égout
RC: 255 €

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable172m²
• Revenu cadastral255 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Séjour

• Surface cuisine11m²
• Surface séjour18m²
• Surface bureau9m²
• Surface cave16m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale1339m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin1 150m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20260218035207
• Consommation spécifique énergie primaire554 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire95 190 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
• Capacité citerne2 400L

Informations financières

• Droit de préemption

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
• Droit de préemption (Précision)Région wallonne (en partie en zone agricole)

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Plan plan cadastral.pdf