Fermette de charme partiellement rénovée

A propos de ce bien

CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT
(LOT 1) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces actuellement à l'état de gros œuvre fermé.

DESCRIPTIF :
Sous-sol : petite cave ;
Rdc : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage, chaufferie ;
1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres dont une avec dressing ;
2e étage : Greniers ;
Jardin.

REMARQUES :
Châssis en PVC triple vitrage ;
Toiture en ardoises artificielles ;
Chauffage central au mazout ;
PEB (E) No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an.

BIEN CADASTRE SUR :
ATTERT – 4e div. - Thiaumont, section A, no 0809G P0000 ;
Contenance : 7a 80ca ;
R.C. : 518 €

RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au 063/22.06.38
VISITES : sur rendez-vous au 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2.

LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE
Début des enchères : mercredi 26/11/2025 à 14h00.
Clôture des enchères : jeudi 04/12/2025 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir cahier des charges).
Aucun paiement en espèces ne sera accepté.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral518 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Véranda

Informations supplémentaires

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale780m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
• Code unique certificat PEB20240201017779
• Consommation spécifique énergie primaire345 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire112 745 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre 4993 plan maison.pdf
• PEB peb2024.pdf
• Urbanisme 4993 RU.pdf
• Attestation du sol 4993 BDES parcelle 809G.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC_repertoire 14190.pdf