Image de présentation du bien n° 274958

A propos de ce bien

Référence: 274958


Fermette sise à OEUDEGHIEN avec extension récente (2010) comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée avec cage d’escalier (et rangement sous celui-ci), un wc avec lave mains et placard de rangement, placard dans le hall avec tableau électrique, compteurs, pompe du puits et de la station d’épuration), un séjour avec feu à cassette et une porte fenêtre avec accès extérieur, une cuisine équipée (taque 4 foyers, une hotte, un évier, un lave-vaisselle, un four, un frigo, un congélateur), une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, un ancuen puisard en cas d’inondation+compteur électrique.
À l’étage 1 A : au-dessus du petit salon, un pallier, et une chambre sous combles avec convecteur et deux armoires,
À l’étage 1 B : un pallier avec convecteur, une salle de bains (avec deux lavabos, une baignoire, une douche, un wc, un sèche serviettes, un placard et deux meubles), une grande chambre parentale au-dessus du salon ;
À l’étage 2 : un petit grenier avec porte électrique automatique.
À l’extérieur : une terrasse couverte, un jardin d’environ 5 ares bordé par une route, un ruisseau et un chemin, un appentis où se trouve la pompe à chaleur (côté route), une terrasse sur pilotis au-dessus du ruisseau, un abri de jardin (espace rangement vélo(s), tondeuse et atelier).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral429 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale430m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Magasins à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20241117002962
  • Consommation spécifique énergie primaire238 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire33 332 kWh/an

Vente de gré à gré

Prix souhaité

325 000 €

Vendu par l'étude Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Informations de visite

Prendre rendez-vous en l'étude des Notaires Pierre-Olivier LOIX et Valentin DELWART au 069/22.52.15