FLONE - Maison de plain-pied en bord de Meuse

A propos de ce bien

L'étude du Notaire Houmard, vous présente cette maison 3 façades de plain-pied, comprenant un hall, une salle de douche (cabine) avec évier et bidet, un WC séparé, une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une véranda avec vue sur Meuse, un hall de nuit, 2 chambres, un garage pour 1 voiture, un petit atelier, une cave avec accès extérieur, une cour et un jardin.
D'une contenance totale de 478m². La maison est en bord de nationale et bordée par le chemin de fer (SNCB) et la Meuse à l'arrière. Travaux de rénovation à prévoir.
La vente est soumise à l'approbation du juge de paix (délai supplémentaire à prévoir)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1850
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable144m²
• Revenu cadastral385 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Cave
• Véranda
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Cour

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue
• Terrain plat

• Superficie cadastrale478m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains200m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance autoroute5500m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260716010597
• Consommation spécifique énergie primaire449 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire60 936 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Vente soumise à autorisation (Précision)Autorisation du juge de paix

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Cadastre Plan cadastral Chaussée Freddy Terwagne 176 Flône A-0104-02K2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB.pdf
• Installation électrique CE.pdf
• Cadastre Recherche cadastre Chaussée Freddy Terwagne 176 Flône A-0104-02K2P0000 (26-03-2026 13-51-55)_Biffé.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (26-03-2026 13-52-27).pdf