Floreffe – 3 ch, garage et excellente base de rénovation

A propos de ce bien

Située dans une rue sans issue, à proximité immédiate des commerces et des facilités, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche de tout.
Elle propose 3 chambres, un grenier aménageable, un agréable espace de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Vous y trouverez également un garage 1 voiture, une cave de 17 m², une annexe de 12 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Côté technique :
• Toiture rénovée en 2000 avec sous-toiture
• Châssis double vitrage récents avec volets
• Chauffage central au mazout
• Alarme
?? La maison mérite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat, mais la base est saine, les volumes sont intéressants et les éléments techniques ont déjà bénéficié d'améliorations importantes.
?? Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat souhaitant personnaliser son futur chez-soi sans entreprendre de gros travaux structurels.
?? À découvrir rapidement ! Les maisons offrant autant de potentiel dans ce secteur trouvent généralement preneur très rapidement.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable130m²
• Revenu cadastral342 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 1 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

• Surface chambre 19m²
• Surface chambre 215m²
• Surface chambre 37m²
• Surface cuisine15m²
• Surface salle à manger17m²
• Surface séjour18m²
• Surface cave17m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale275m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinSO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260617016325
• Consommation spécifique énergie primaire624 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire89 565 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers 202606002586_1_fr_HEI_5.pdf
• Divers Certification PEB - S06618 - Rue de Broque au Bwès 8, 5150 Floreffe (2).pdf
• Divers Plan cadastral Rue de Broque-au-Bwès 8 Floreffe A-0860V2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Divers Floreffe Sketch (1).pdf