GERENOVEERDE RIJWONING MET MOOIE KOER

A propos de ce bien

Gerenoveerd pand met mooie koer
De woning heeft op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open keuken, w.c., berging, met zicht op de gezellige koer. Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte open ruimte, een badkamer met w.c, inloopdouche en dubbele lavabo en een grote slaapkamer. De tweede verdieping bestaat opnieuw uit een aparte open ruimte, badkamer en slaapkamer. Op de hoogste verdieping kan ook nog een bed geplaatst worden in de open ruimte. Er is ook een kelder (nat). Gelegen in centrum Willebroek, op wandelafstand van het treinstation Vlotte verbinding naar A12 richting Brussel en Antwerpen. De woning werd recentelijk volledig gerenoveerd waarbij een volledige nieuwe keuken, dak, badkamers en trappen werd geplaatst. Echter is er een vochtinfiltratie waardoor er waterschade is aan muren, plafond en kelder.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1875
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral454 €
• Nombre de façades2

Informations supplémentaires

• Etat du bienRénové
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale100m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école150m
• Distance gare des trains150m
• Distance commerces20m
• Distance autoroute1000m

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB173 kWh/m²
• Label énergétique RFB
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20211214-0002508502-RES-1
• Citerne à mazout, gaz ou autre (Précision)gas

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Droit de préemption VLM rapport_05082026.pdf
• Urbanisme OMV20200263_beslissing.pdf
• Divers MVO_summary.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Guido Gezellestraat 63, Willebroek A0731F7P0000.pdf
• PEB Certificaat-20211214-0002508502-RES-1.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest - 2025-07-17T113627.177.pdf
• Divers 2026-09-17 DC à la carte - VLANED - DC (17-09-2026).pdf
• Attestation du sol ABA_12040A073100F007_20230810110.pdf
• Cadastre KadasterAnoniem.pdf
• Urbanisme VIP_Summary.pdf
• Patrimoine immobilier PerceelrapportOE_12040A0731-00F007_20260805.pdf
• Installation électrique Keuring_electriciteit.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden ANONIEM.pdf