Grande bâtisse en pierres à rénover - Centre de Ferrières

A propos de ce bien

Située en zone d'habitat à caractère rural, au cœur du village de Ferrières, cette grande bâtisse en pierres à deux façades représente un excellent projet de rénovation. Anciennement utilisé comme hôtel, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place du village, dans un environnement calme et pittoresque.
L’immeuble présente des caractéristiques particulières : il s’agit d’un bâtiment ancien, de grande taille, nécessitant des travaux (l’intérieur demande une rénovation totale :plafonds, planchers, sanitaires, électricité, etc.)
L’immeuble est principalement intéressant pour sa superficie et sa situation géographique.

Composition du bien :

Hall d'entrée + WC
Pièce 1 : 30 m² (5x6)
Pièce 2 : 20 m² (5x4) + cuisine de 30 m² (6x5)
Pièce 3 : 12 m² (3x4) + 2 halls
Chambre 1 : 16 m² (4x4) avec point d'eau
Chambre 2 : 6 m² (2x3) avec point d'eau
Chambre 3 : 8 m² (2x4) avec pièce en enfilade de 16 m² (4x4)
Chambre 4 : 15 m² (3x5)
Chambre 5 : 12 m² (3x4)
Chambre 6 : 12 m² (4x3)
Chambre 7 : 25 m² (5x5)
1 WC
Salle de bain : 15 m² (3x5)
Grenier : 42 m² (6x7)
Spacieuses caves
Le bien est équipé de simple vitrage et de foyers. Il bénéficie d’un PEB de classe G, avec une électricité non conforme, à revoir entièrement.

Régularisation : limites des caves à régulariser

Cette bâtisse offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces et des services de Ferrières. Ce bien conviendrait idéalement à des personnes cherchant à réhabiliter un bâtiment avec un grand potentiel.

NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières pour tout projet immobilier.

Pour les visites : prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1900
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 131 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 7 chambres

Informations supplémentaires

• Pierre du pays

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale635m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20241024020751
• Consommation spécifique énergie primaire536 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire254 633 kWh/an

Informations urbanistiques

• Vente soumise à autorisation

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon