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Notaire.be
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Cette jolie et vaste maison d’habitation avec garage et jardin, idéalement située à proximité du centre-ville d’Auvelais et de toutes commodités, présente des volumes plus que confortables, outre son grand grenier aménageable offrant de nouvelles perspectives d’aménagement. Elle saura vous convaincre par ses volumes insoupçonnés, sa rénovation partielle récente et de qualité, ses matériaux nobles (pierres du Jura) et son équipement moderne (cuisine équipée récente, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation, …). Sans oublier le petit plus, son jardin à front de la rue Saint-Sang pourrait permettre de nouvelles perspectives de construction (sous réserve des autorisations administratives).
COMPOSITION :
- Caves : deux caves sous la partie principale de la maison où se situe la chaudière et la cuve à mazout ;
- Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée donnant sur une très grande salle de bains et sur le salon/salle à manger traversant, ainsi que sur une grande cuisine ouverte sur le salon ; deux WC individuels, une buanderie avec douche, une terrasse couverte, un garage-atelier ;
- 1er étage : deux belles chambres et une plus petite ;
- 2ème étage : un vaste grenier aménageable ;
- Extérieurs : petite terrasse avec kiosque et jardinet, idéalement exposé (à l’ouest pour profiter des derniers rayons de soleil lors de vos soirées d’été), potager et abris de jardin/garage en tôles avec accès à la rue Saint-Sang.
EQUIPEMENTS :
- PEB : E
- Électricité à mettre aux normes ;
- Toiture en tuiles, isolée, remplacée il y a quelques années ;
- Châssis en double vitrage bois ;
- Chauffage central au mazout et poêle à pellets dans le salon ;
- Panneaux photovoltaïques récents (2022) ;
- Très grande cuisine équipée récente (2016) donnant sur la terrasse couverte et le jardin.
