Grande et Belle maison à proximité du centre d'Auvelais

A propos de ce bien

Cette jolie et vaste maison d’habitation avec garage et jardin, située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, présente des volumes confortables, outre son grand grenier aménageable. Elle saura vous convaincre par ses volumes insoupçonnés, sa rénovation partielle récente, ses matériaux nobles (pierres du Jura) et son équipement moderne. Son jardin à front de la rue pourrait permettre de nouvelles perspectives de construction (sous réserve des autorisations administratives).
COMPOSITION :
- Caves : 2 caves (avec chaudière et cuve à mazout) ;
- RDC : vaste hall d’entrée donnant sur une grande salle de bains et sur le salon/salle à manger traversant, ainsi que sur une grande cuisine ouverte sur le salon ; 2 WC individuels, buanderie avec douche, terrasse couverte, garage-atelier ;
- 1er étage : 3 chambres ;
- 2ème étage : grenier aménageable ;
- Extérieurs : petite terrasse avec kiosque et jardinet, idéalement exposé (à l’ouest pour profiter des derniers rayons de soleil lors de vos soirées d’été), potager et abris de jardin/garage en tôles avec accès à la rue Saint-Sang.
EQUIPEMENTS :
- PEB : E
- Électricité à mettre aux normes ;
- Toiture en tuiles, isolée, remplacée il y a quelques années ;
- Châssis en double vitrage bois ;
- Chauffage central au mazout et poêle à pellets dans le salon ;
- Panneaux photovoltaïques récents (2022) ;
- Très grande cuisine équipée récente (2016) donnant sur la terrasse couverte et le jardin.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral738 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 3 WC
• Grenier
• Cave
• Véranda
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Orientation du jardinO

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250406010312
• Consommation spécifique énergie primaire391 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire82 535 kWh/an
• Capacité citerne1 500L

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Certificat PEB.pdf