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Notaire.be
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292m2
L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison située Avenue Amédée Hesse 1 à Spa. Cette bâtisse vous séduira pour son emplacement privilégié, ses volumes impressionnants, ses matériaux nobles et son charme resté intact. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée traversant toute la maison et donnant directement accès au splendide jardin/parc à l’arrière, un bureau, un séjour lumineux de 37 m² agrémenté d’un feu ouvert, une cuisine à rénover, des toilettes ainsi qu’un accès au sous-sol. Premier étage : palier distribuant 4 grandes chambres, un bureau et une salle de bains à remettre au goût du jour. Deuxième étage : un grand grenier mansardé de 68 m² offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : caves sous toute la surface de l’habitation et un garage accessible par une rampe située côté jardin. Témoin d’un passé prestigieux, cette ancienne maison bourgeoise a conservé tout son cachet : parquets d’origine, boiseries, moulures… Un véritable voyage dans le temps. Des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires pour en exploiter tout le potentiel. L'emplacement est privilégié : proche du centre, possibilité de créer des emplacements de parking sur l'arrière, une belle visibilité en cas de profession libérale/commerciale, un jardin aménagé d'un muret, des magnifiques magnolias et une terrasse. Données techniques : châssis bois simple vitrage avec volet pvc partout, chauffage central mazout (citerne de + de 3.000l), chaudière de 2021, électricité non-conforme, charpente et couverture de toit en bon état. Les photos intérieures seront publiées dans les semaines à venir. Visite uniquement sur rendez-vous.
