Grande Villa idéalement située avec piscine.

A propos de ce bien

Grande villa aux finitions de haute qualité, comprenant :
- Sous-sol : garage, caves (maison entièrement excavée) , comprenant buanderie, salle de sport, pool house avec douche, wc, cuisine, salle-à-manger, menant à la terrasse et la piscine.
-Rez-de-chaussée : large hall d’entrée avec escalier, vestiaire, et wc, desservant l’espace de vie et l’espace de nuit (portes vitrées), lumineux salon avec vue sur la campagne environnante (baie vitrée – cheminée), salle-à-manger, grande cuisine équipée avec îlot, hall de nuit, chambre, salle-de-bains, second salon (avec home-cinéma), bureau.
-1er étage : salon, grande chambre avec dressing et couloir vers la salle-de-bains, 3 chambres, seconde salle-de-bains.
-2e étage : grand grenier aménagé en chambre.
-Extérieur : jardin, terrasses, piscine, parking.
BLEHARIES, Rue du Pont de Maulde, 1B – superficie : 2515 m² – RC : 1271 Euros.
Chauffage central au mazout – Panneaux solaires – Châssis PVC double-vitrage – Carrelage partout – Alarme et vidéo-surveillance.
Maison idéalement située à proximité de la frontière française, à proximité de toutes commodités (axes routiers etautoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, …).

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Revenu cadastral1 271 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse
• Piscine
• Vidéophone

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2515m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240419002565
• Consommation spécifique énergie primaire446 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire172 159 kWh/an

Documents et pièces jointes

• Cadastre PC-Pont Maulde 1B.pdf
• Plan Permis Lotir.pdf
• Attestation du sol 1056281-bdes-extract-12-07-2024.pdf
• Plan Plan Lotissement.pdf
• Plan ActaMaps - rue du Pont de Maulde 1 B, 7620 Bléharies (57010B029900W000).pdf
• Plan PEB-PLANS .pdf
• Cadastre Matrice anonymisée-Pont de Maulde 1B.pdf
• PEB PEB-Pont Maulde 1B.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges ANONYMISE-Bléharies-Pont Maulde 1B (002).pdf