GUNSTIG GELEGEN WONING

A propos de ce bien

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning met tuin en garage, momenteel ingericht als kinderdagverblijf en klaar voor een nieuwe invulling.
De woning biedt veel ruimte en vormt een mooie basis voor een renovatie op maat.
Indeling:
- ondergronds een kelder;
- gelijkvloers: leef/speelruimte, open keuken, 2 slaapruimtes, tuin en garage, verharde voortuinstrook met oprit;
- eerste verdieping: grote leef/speelruimte met open keuken, badkamer en apart toilet;
- tweede verdieping: 3 kamers, berging, toilet.
EPC: E / 446 kWh/m². Renovatieplicht. G-score: A, P-score: A. WG, VG, GVKR, GMO.
Bezoek na afspraak via Notariaat Wellens: 03/449 99 17 of info@notariswellens.be. Alle verkoopsvoorwaarden vindt u op www.biddit.be.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1930
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral924 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 3 WC
• Cave

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale450m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Score énergétique (indice) du PEB576 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20250320-0003557811-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Zones inondables waterinfo.pdf
• Droit de préemption geen_voorkooprecht.pdf
• Divers maatregelenregister.pdf
• PEB EPC.pdf
• Urbanisme stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Cadastre kadaster.pdf
• Installation électrique keuring_elektrische_installatie.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest.pdf
• Patrimoine immobilier geen_onroerend_erfgoed.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_Biddit_ANON.pdf