Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers

A propos de ce bien

Charmante halfopen bebouwing in een rustige buurt te Sint-Niklaas (Hertenhof 5).

Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een aangename leefruimte en sluit naadloos aan op de praktische keuken. Verder beschikt de woning over een badkamer, een gezellig terras en een verzorgde tuin met tuinhuis – ideaal om te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig, die extra opbergruimte biedt of mogelijkheden heeft naar verdere inrichting.

Een ideale gezinswoning met veel potentieel op een gunstige ligging!

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction1958
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral379 €

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale239m²

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Score énergétique (indice) du PEB994 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20251213-0003751954-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebieden
• Inondabilité de la zonePartiellement dans une zone sensible aux inondations possible

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique elektriciteit.pdf
• PEB EPC.pdf
• Urbanisme Stedenbouw.pdf
• Plan plan kadaster.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Hertenhof 5, Sint-Niklaas C0603M2P0000.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden Hertenhof 5 Sint versie biddit.pdf