HANDELSPAND MET BOVENLIGGENDE WONING

A propos de ce bien

Dit pand is centraal gelegen te Deurne. Winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Het pand is momenteel feitelijk opgedeeld in 3 kleinere appartementen, die alle 3 verhuurd zijn.

Stedenbouwkundige toestand:
De stedenbouwkundig vergunde toestand voorziet een handelsgelijkvloers en een bovenliggende eengezinswoning.

De huidige feitelijke indeling in 3 afzonderlijke appartementen stemt niet overeen met de vergunde toestand. Er werd geen aanvraag ingediend voor een functiewijziging, noch voor een wijziging van het aantal woongelegenheden.

Er kon geen EPC-attest worden opgemaakt, aangezien de huidige feitelijke toestand niet overeenstemt met de vergunde toestand.

Het pand wordt verkocht in de huidige feitelijke toestand. Kandidaten worden uitdrukkelijk uitgenodigd om het pand ter plaatse te bezichtigen en zich grondig te informeren over de stedenbouwkundige toestand bij de bevoegde diensten van de Stad Antwerpen.

Verhuur:
De 3 huidige appartementen zijn verhuurd. De informatie met betrekking tot de lopende huurovereenkomsten zijn opgenomen in de verkoopsvoorwaarden, die via de website kunnen worden geraadpleegd.
Voor bijkomende inlichtingen hierover kunnen geïnteresseerden contact opnemen met het notariskantoor.

Extra info: Naast de kosten zoals bepaald in artikel 25 van de verkoopsvoorwaarden, dient de koper rekening te houden met een bijkomende bijzondere last van € 12.750,00.

Verkoop via Biddit
*Instelprijs: € 85.000
*Start van de biedingen: maandag 30 november 2026 om 10u
*Sluiting van de biedingen: dinsdag 8 december 2026 om 10u
Bezoeken:
Het pand kan worden bezocht op zaterdag, telkens van 10u-12u, op de volgende data:
*Zaterdag 7 november 2026
*Zaterdag 14 november 2026
*Zaterdag 21 november 2026
*Zaterdag 28 november 2026
*Zaterdag 5 december 2026

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Revenu cadastral929 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 3 WC

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale54m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

• Urbanisme stedenbouw.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest-7_1.pdf
• Divers MVO_summary_36.pdf
• Installation électrique ATTEST_EK.pdf
• Cadastre Kadaster_opzoeking_Ten_Eekhovelei_110_A-0059VP0000_09-02-2026_13-58-26.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest-7_2.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest-7.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_Ten_Eekhovelei_110_A-0059VP0000_Schaal_1-1000_Meest_re.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest-7_3.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente verkoopsvoorwaarden.pdf