Handelspand met woonst op commerciële ligging te Aalst

A propos de ce bien

Bakkerij "Edelweis" is gelegen in de Gentsestraat te Aalst.
Deze goed draaiende handelszaal wordt stopgezet wegens pensioen. Mogelijkheid tot overname winkelinrichting en al het materiaal van de bakkerij.
De handelszaak bestaat uit een winkelgedeelte, keuken, woonkamer, kelder, gastentoilet, bakkersatelier. Er is een vaste trap die toegang geeft tot de bovenverdieping die momenteel dienst doet als stockageruimte. Er is een dubbele garage met automatische poort. Boven de bakkerij is er een ruim appartement met twee slaapkamers. Dit appartement heeft een mooie leefruimte met aanpalend terras (16m²) en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer. Er is eveneens een zolder met vaste trap. De totale bewoonbare oppervlakte beloopt op 307m². Het appartement kan afzonderlijk verhuurd worden.
Deze locatie is een huidige bakkerij maar kan ook perfect dienst doen voor andere doeleinden (beenhouwerij, traiteur, restaurante, nagelstudio...). De ligging garandeert een goede visibiliteit van uw handelszaak.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienCommerces
• Etage(s)2
• Revenu cadastral2 027 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale170m²
• Surface terrasse16m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école273m
• Distance gare des trains902m
• Distance arrêt de bus139m
• Distance commerces1389m
• Distance autoroute1733m

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique RFC
• Code unique certificat PEB20230114-0002780513-KNR-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon