Image de présentation du bien n° 301787

A propos de ce bien

Référence: 301787


Deze veelzijdige eigendom op een commerciële topligging combineert wonen en werken op een ideale manier en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of als kangoeroewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een volledig ingericht kapsalon, aangevuld met een extra ruimte die perfect kan dienen als massage-, schoonheids- of praktijkruimte. Verder beschikt deze verdieping over een douche, een praktische berging/wasplaats, een keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping verrast met een ruime en lichtrijke leefruimte met een ingebouwde gaskachel. Aansluitend vindt u een open, recent volledig ingerichte keuken, een gastentoilet en een extra berging. Het gezellige dakterras vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een uitschuiftrap. Ook op vlak van energiecomfort scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van 16 zonnepanelen, een thuisbatterij, centrale verwarming en airconditioning. Verder zijn er PVC- en houten ramen met dubbele beglazing voorzien en beschikt de woning over een septische put. Extra: op slechts ca. 160 meter van de woning bevindt zich een garage die optioneel kan worden aangekocht voor € 30.000.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1993
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Superficie habitable255m2
  • Revenu cadastral1 174 €

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Etat du bienExcellent

Informations sur le jardin et terrain

  • Superficie cadastrale150m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Score énergétique (indice) du PEB126 kWh/m2
  • Label énergétique RFB
  • Code unique certificat PEB20260429-0003832720-RES-1

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
  • Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

465 000 €

Vendu par l'étude AMPE & DE VUSSER GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.