Happy viager - Idéal pour investir - Charmante maison 3 ch.

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme de Grivegnée et à proximité de Liège, cette charmante maison dispose en son rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec petit espace de rangement, un wc, un salon bien ensoleillé avec feu ouvert , une salle à manger et une cuisine équipée, une terrasse et un jardin entouré de verdure. Le premier étage offre un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain avec wc. Trois caves et une chaufferie en sous-sol. Chauffage central mazout. Double vitrage à l'avant. Toit refait complètement en 2017. Terrain de 101 m². RC de 773 €. Bon état d'entretien, propriétaire soignée. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, crèches, plaine de jeux, hôpital des Bruyères. La vente est proposée en HAPPY VIAGER : vente classique avec bail à vie au profit du vendeur (l'acquéreur percevra un loyer mensuel de 735 € indexé). Il s'agit d'un véritable win-win entre les parties. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Informations générales

• Libre à partir duAutre
• Construction1952
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable106m²
• Revenu cadastral773 €
• Nombre de façades2
• Surface pour profession libérale101m²

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 214m²
• Surface salle à manger14m²
• Surface séjour13m²
• Surface bureau6m²
• Nombre de feux ouverts1
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue6m

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale101m²
• Surface du jardin42m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école118m
• Distance gare des trains1768m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20240719019407
• Consommation spécifique énergie primaire477 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 402 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB 4-document-LegalControl.pdf
• Installation électrique 5-document-LegalControl.pdf